Bydgoszcz, Fordon

Opis nieruchomości

Parametry oferty

• Powierzchnia: ok. 31 m²
• Liczba pokoi: 1 (osobna kuchnia)
• Piętro: [piętro] z [liczba pięter], budynek z windą
• Rok budowy: 1984, wielka płyta, docieplony
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz: 600 zł (w tym ryczałt za gaz i ogrzewanie)
• Stan: odświeżone w 2023 roku, do wprowadzenia
• Dostępność: od zaraz
• Balkon i piwnica (0,69 m²)

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości przedstawia do sprzedaży mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią, w odróżnieniu od nowych mikrokawalerek podzielone na wyraźne strefy. Lokal położony jest wysoko, w ocieplonym bloku z 1984 roku, na niewielkim osiedlu trzech budynków ze wspólnym podwórkiem.

Układ pomieszczeń

• Pokój (19 m²): ustawny, z dużym oknem od strony południowej i wyjściem na balkon. We wnęce mieści się łóżko piętrowe z biurkiem.
• Kuchnia (5,3 m²): osobna, z oknem od strony zachodniej i kuchenką gazową.
• Łazienka z WC (3,5 m²): z wanną.
• Przedpokój (3,2 m²): z możliwością zabudowy szafą.
• Balkon: spory, łatwy do zabezpieczenia siatką.

Okna znajdują się z dwóch stron, więc w mieszkaniu jest dużo światła przez cały dzień.

Widok

Największym atutem lokalu jest widok. Z okien i balkonu rozciąga się panorama na stronę Wisły i wzniesienia Doliny Śmierci oraz Nowego Fordonu. Mieszkania z takim widokiem na tym osiedlu to rzadkość.

Wyposażenie w cenie

Lodówka, piekarnik, mikrofala, pralka i odkurzacz. Dodatkowo metalowe łóżko piętrowe z biurkiem pod spodem, dopasowane do wnęki w pokoju.

Budynek i osiedle

• Blok z 1984 roku, docieplony kilka lat temu.
• Wejście do klatki i winda wyremontowane w 2025 roku. Winda zjeżdża do poziomu piwnicy bez schodów, co ułatwia korzystanie z lokalu osobom z ograniczoną mobilnością i rodzicom z wózkiem.
• Na korytarzu jest miejsce na rower lub wózek.
• Mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi lokalami, co poprawia komfort akustyczny.
• Możliwość dokupienia dodatkowego pomieszczenia gospodarczego ok. 5 m².
• Na osiedlu zwykle nie brakuje miejsc parkingowych, a planowany jest parking za szlabanem dla właścicieli mieszkań.
• Plac zabaw i dużo zieleni, a pod blokiem teren leśny.

Lokalizacja i komunikacja

W najbliższej okolicy znajdują się punkt usługowy, sklep Lewiata, piekarnia, gabinet dentystyczny i paczkomat, a w pobliżu liczne markety i punkty usługowe. Przystanek tramwajowy jest ok. 100 m od budynku. Do centrum Bydgoszczy dojedziesz w ok. 20 minut samochodem lub 25 minut tramwajem, a do Torunia w ok. 35 minut autem.

Dla kogo

Mieszkanie sprawdzi się dla pary, osoby starszej, studentów lub pracowników Politechniki oraz osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, a mają blisko do miasta. Jest też dobrą opcją pod wynajem.