Cena
1 200 000 zł
cena za m2
8 695,65 zł/m²
Powierzchnia
138,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Przestronny, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 138,5 m² na dużej, prywatnej działce 3 000 m². Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy nad Wisłą, z rozległymi widokami i poczuciem pełnej intymności - sąsiednie domy niewidoczne z terenu posesji.Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 138,5 m².
- Działka: 3 000 m², w pełni ogrodzona, z licznymi nasadzeniami i miejscami wypoczynkowymi.
- Układ: parterowy, wyraźne strefowanie - dzienna, nocna, techniczna.
- Strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią (39,0 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Taras: duży, częściowo zadaszony, 28,0 m², od strony południowo‑zachodniej - optymalne nasłonecznienie, miejsce na stół i strefę wypoczynkową.
- Sypialnie: 3 pokoje - sypialnia główna 14,0 m² z garderobą 4,5 m² i przylegającą łazienką; dwa pokoje po 11,0 m².
- Łazienki: 2 (w tym jedna przy sypialni głównej).
- Pom. gospodarcze / pralnia: 7,0 m²; bezpośrednie przejście z garażu.
- Garaż: jednostanowiskowy z przejściem do domu;
- Dach: dwuspadowy; styl: nowoczesny, minimalistyczny.
- Dodatkowo: dużo miejsca do przechowywania, miejsce na szafy wnękowe, opcjonalne biuro/pokój gościnny.
Zalety lokalizacji:
- Bliskość Wisły - codzienne spacery nad rzeką, możliwość obserwacji ptaków i zmieniających się krajobrazów; idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.
- Piękne widoki - rozległe panoramy z tarasu i ogrodu, cisza i prywatność.
- Doskonały dojazd do Bydgoszczy drogą S5 - ok. 20–25 minut samochodem;
- Szybki dojazd do Fordonu - ok. 15 minut samochodem;
- Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i lokalnych punktów usługowych.
Układ pomieszczeń i parametry:
- Strefa dzienna: salon + jadalnia + kuchnia - 39,0 m²; duże przeszklenia na taras.
- Taras: 28,0 m², częściowo zadaszony.
- Sypialnia główna: 14,0 m²; garderoba: 4,5 m²; łazienka przy sypialni.
- Pokój 1: 11,0 m².
- Pokój 2: 11,0 m².
- Łazienka główna: 5,5 m².
- Korytarz: 8,5 m².
- Wiatrołap: 4,5 m².
- Pom. gospodarcze / pralnia: 7,0 m².
- Garaż 3,5 x 6,0 m.
Styl i wykończenie:
Nowoczesna, minimalistyczna linia architektoniczna z naciskiem na funkcjonalność i naturalne doświetlenie. Wnętrza zaprojektowane w neutralnej palecie (szarości, biel, drewno), co ułatwia aranżację i daje elegancki, ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia łączą przestrzeń wewnętrzną z ogrodem i tarasem.
Dla kogo ta nieruchomość:
- Dla osób szukających spokoju i prywatności blisko natury.
- Dla rodzin potrzebujących przestrzeni i funkcjonalnego układu parterowego.
- Dla osób pracujących zdalnie, które docenią opcjonalne biuro i ciszę otoczenia.
- Dla miłośników rekreacji nad Wisłą i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zapraszamy na prezentację.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OLM-DS-6065
Powierzchnia
138,00 m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bungalow
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2022
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
do uzgodnienia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.